En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios del presente sitio web de los siguientes datos identificativos:
Titular: Miguel Ángel Vizcaíno Monreal
Nombre comercial: KASA10 INMOBILIARIA
Domicilio profesional: Ibi (Alicante), España
Correo electrónico: info@kasa10.com
Sitio web: www.kasa10.com
El acceso, navegación y utilización del presente sitio web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación expresa, plena y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en el presente Aviso Legal.
El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web titularidad de Miguel Ángel Vizcaíno Monreal (KASA10 INMOBILIARIA), así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos, servicios y funcionalidades.
A través del presente sitio web se facilita información sobre inmuebles, servicios inmobiliarios, arrendamientos, compraventas, inversiones, valoraciones, intermediación y demás actividades relacionadas con el sector inmobiliario.
El usuario se compromete a utilizar el sitio web de conformidad con la ley, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal.
Queda expresamente prohibido:
KASA10 INMOBILIARIA podrá suspender temporal o definitivamente el acceso al sitio web cuando detecte incumplimientos de las presentes condiciones.
Toda la información publicada relativa a inmuebles, promociones, superficies, características, precios, disponibilidad, fotografías, renders, infografías, planos, vídeos, tours virtuales o documentación tiene carácter meramente informativo y orientativo.
La información puede contener modificaciones, variaciones de precio, errores involuntarios o retirada de inmuebles sin previo aviso.
KASA10 INMOBILIARIA realiza esfuerzos razonables para mantener actualizada y verificada la información publicada, si bien no garantiza la exactitud absoluta, integridad o actualidad permanente de todos los contenidos.
Las imágenes, renders, recreaciones virtuales, fotografías decoradas mediante inteligencia artificial, home staging virtual o simulaciones digitales tienen finalidad exclusivamente ilustrativa y no contractual.
La información publicada en el sitio web no constituye oferta vinculante, documento contractual ni asesoramiento jurídico, urbanístico, financiero, técnico o fiscal.
En cumplimiento del Real Decreto 515/1989, la información y documentación legalmente exigible relativa a viviendas y arrendamientos se encuentra a disposición de los consumidores en las oficinas de KASA10 INMOBILIARIA.
Los propietarios, promotores, colaboradores, agencias asociadas o anunciantes son responsables de la veracidad, legalidad y actualización de la información facilitada sobre los inmuebles.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable de:
Se recomienda a los usuarios verificar personalmente toda la documentación técnica y jurídica antes de formalizar cualquier operación.
Los usuarios, propietarios, promotores o colaboradores que publiquen o faciliten información sobre inmuebles garantizan:
KASA10 INMOBILIARIA podrá retirar cualquier contenido que considere contrario a la normativa vigente o a las presentes condiciones.
Todos los contenidos del sitio web, incluyendo textos, imágenes, diseños, logotipos, marcas, vídeos, software, bases de datos, estructura, código fuente y demás elementos, son titularidad de Miguel Ángel Vizcaíno Monreal (KASA10 INMOBILIARIA) o de terceros que han autorizado su uso.
Queda prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación, extracción, reutilización o explotación total o parcial de los contenidos sin autorización previa y expresa.
Las marcas, nombres comerciales y signos distintivos están protegidos por la legislación nacional e internacional.
En caso de que cualquier tercero considere vulnerados sus derechos, podrá solicitar la retirada inmediata del contenido acreditando documentalmente dicha titularidad.
El sitio web puede contener enlaces a páginas web de terceros.
KASA10 INMOBILIARIA no controla ni asume responsabilidad alguna respecto a:
La inclusión de enlaces externos no implica relación, aprobación o recomendación alguna por parte de KASA10 INMOBILIARIA.
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza:
En la máxima medida permitida por la legislación vigente, KASA10 INMOBILIARIA excluye cualquier responsabilidad derivada de daños o perjuicios ocasionados por:
Nada de lo establecido en este Aviso Legal limitará los derechos legalmente reconocidos a consumidores y usuarios.
KASA10 INMOBILIARIA cumple con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD), la Ley Orgánica 3/2018 de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales y demás normativa aplicable.
Los datos personales facilitados por los usuarios serán tratados con las siguientes finalidades:
La base jurídica del tratamiento podrá ser:
Los usuarios podrán ejercer sus derechos de:
mediante comunicación escrita acompañada de documento identificativo.
KASA10 INMOBILIARIA aplicará las medidas técnicas y organizativas necesarias para garantizar la seguridad y confidencialidad de los datos.
El sitio web puede utilizar cookies propias y de terceros con finalidades técnicas, analíticas, estadísticas y de personalización.
El usuario podrá configurar, aceptar o rechazar el uso de cookies mediante el panel de configuración habilitado al acceder al sitio web.
Para más información deberá consultarse la Política de Cookies correspondiente.
KASA10 INMOBILIARIA podrá solicitar documentación identificativa, económica o patrimonial necesaria para cumplir las obligaciones establecidas en la normativa vigente en materia de prevención de blanqueo de capitales y financiación del terrorismo.
La negativa a facilitar dicha documentación podrá impedir la prestación de determinados servicios.
KASA10 INMOBILIARIA podrá utilizar herramientas de inteligencia artificial, automatización, home staging virtual, traducción automática, asistentes virtuales o sistemas automatizados de tratamiento de imágenes y textos para mejorar la experiencia del usuario.
El usuario reconoce y acepta que determinados contenidos visuales o descriptivos pueden haber sido optimizados, recreados o generados parcialmente mediante tecnologías digitales o inteligencia artificial.
En todo caso, dichas herramientas tendrán finalidad informativa, comercial o ilustrativa, no contractual.
KASA10 INMOBILIARIA dispone de perfiles corporativos en distintas redes sociales.
La interacción de los usuarios con dichos perfiles se regirá por las condiciones legales y políticas de privacidad propias de cada plataforma.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable de los contenidos publicados por terceros en redes sociales.
KASA10 INMOBILIARIA se reserva el derecho a modificar en cualquier momento el presente Aviso Legal, así como cualquier contenido del sitio web, sin necesidad de previo aviso.
Las modificaciones entrarán en vigor desde su publicación.
El presente Aviso Legal se rige por la legislación española.
Para cualquier controversia derivada del acceso o uso del sitio web, las partes se someterán a los Juzgados y Tribunales de IBI (Alicante), salvo que la normativa de consumidores y usuarios establezca otro fuero imperativo.
Para cualquier consulta relacionada con el presente Aviso Legal puede contactar con:
KASA10 INMOBILIARIA
www.kasa10.com
info@kasa10.com
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza la situación urbanística, compatibilidad de usos, edificabilidad, licencias, segregaciones, habitabilidad, legalidad urbanística, viabilidad técnica o futura situación administrativa de los inmuebles anunciados.
La información urbanística publicada tiene carácter meramente orientativo y deberá ser verificada por el usuario ante los organismos competentes y profesionales especializados.
KASA10 INMOBILIARIA no sustituye el asesoramiento jurídico, arquitectónico, urbanístico, técnico o fiscal independiente.
Las valoraciones, estimaciones de precio o estudios de mercado ofrecidos por KASA10 INMOBILIARIA tienen carácter orientativo y no constituyen tasaciones oficiales homologadas ni informes vinculantes.
Los valores mostrados pueden variar en función de múltiples factores de mercado, documentación aportada, estado real del inmueble, cargas existentes, situación urbanística o evolución económica.
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza resultados económicos, rentabilidades, plusvalías ni tiempos de venta o alquiler.
KASA10 INMOBILIARIA advierte a los usuarios sobre la posible existencia de fraudes, intentos de suplantación de identidad, phishing o estafas inmobiliarias realizadas por terceros ajenos.
KASA10 INMOBILIARIA nunca solicitará pagos en cuentas bancarias no verificadas oficialmente ni mediante canales no autorizados.
El usuario deberá verificar siempre la autenticidad de las comunicaciones recibidas, identidades, cuentas bancarias y documentación.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable de daños derivados de actuaciones fraudulentas realizadas por terceros ajenos a la organización.
El usuario acepta que KASA10 INMOBILIARIA pueda utilizar medios digitales de comunicación como correo electrónico, WhatsApp Business, mensajería instantánea o sistemas automatizados para gestionar consultas, visitas, operaciones y comunicaciones comerciales.
Dichos canales no tendrán consideración de medios de atención permanente, urgente o garantizada.
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza la disponibilidad continua ni la respuesta inmediata a través de dichos canales.
Queda expresamente prohibida la extracción automatizada de datos, scraping, minería de datos, reproducción masiva de anuncios, reutilización de contenidos, entrenamiento de modelos de inteligencia artificial o cualquier uso automatizado de la información contenida en este sitio web sin autorización previa y expresa.
KASA10 INMOBILIARIA podrá ejercer las acciones legales correspondientes frente a cualquier uso no autorizado.
Los inmuebles anunciados podrán publicarse en plataformas y portales inmobiliarios de terceros.
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza la sincronización inmediata ni la ausencia de errores, duplicidades, retrasos o incidencias derivadas de sistemas externos de publicación.
La información válida y actualizada será exclusivamente la confirmada directamente por KASA10 INMOBILIARIA.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable de interrupciones, pérdidas de información, fallos técnicos o incidencias derivadas de causas ajenas a su control razonable, incluyendo ataques informáticos, ransomware, caídas de servidores, errores de proveedores tecnológicos, fallos de internet, servicios cloud, inteligencia artificial, APIs externas, desastres naturales o situaciones de fuerza mayor.
KASA10 INMOBILIARIA se reserva el derecho de emprender acciones legales frente a publicaciones falsas, difamatorias, fraudulentas o realizadas con mala fe que puedan perjudicar su imagen, reputación comercial o actividad profesional.
Las opiniones y reseñas publicadas por terceros representan exclusivamente la opinión de sus autores.
Por motivos de seguridad, cumplimiento normativo y protección jurídica, KASA10 INMOBILIARIA podrá conservar registros técnicos, logs, direcciones IP, historiales de consentimiento, formularios, comunicaciones y evidencias digitales relacionadas con el uso del sitio web y la prestación de servicios.
Dicha conservación se realizará conforme a la normativa vigente y durante los plazos legalmente exigibles.
KASA10 INMOBILIARIA podrá utilizar sistemas automatizados, algoritmos, herramientas de inteligencia artificial y tecnologías de automatización para mejorar procesos comerciales, atención al cliente, análisis de datos, traducciones, marketing, generación de contenidos y optimización operativa.
Estas herramientas actuarán como apoyo tecnológico y no sustituirán la supervisión humana cuando legalmente resulte exigible.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable del acceso no autorizado, ocupación ilegal, usurpación o intrusión en los inmuebles publicados o gestionados, siendo dicha responsabilidad exclusiva de los propietarios o titulares legales del inmueble.
El usuario reconoce que la información publicada no implica custodia física ni vigilancia de los inmuebles.
Los anunciantes, propietarios o colaboradores garantizan ser titulares legítimos o disponer de autorización suficiente para la comercialización de los inmuebles.
KASA10 INMOBILIARIA podrá solicitar documentación acreditativa de titularidad, representación o autorización cuando lo estime necesario.
En caso de utilizar videollamadas, grabaciones o sistemas de verificación digital, el usuario consiente el tratamiento de los datos personales necesarios para la prestación del servicio, siempre conforme al RGPD.
En ningún caso se tratarán datos biométricos sin base jurídica válida o consentimiento explícito cuando sea legalmente exigible.
KASA10 INMOBILIARIA no será responsable de cambios normativos, fiscales, urbanísticos o administrativos que puedan afectar a los inmuebles, transacciones o condiciones del mercado inmobiliario con posterioridad a la publicación de la información.
El sitio web puede ofrecer contenidos traducidos automáticamente a diferentes idiomas.
KASA10 INMOBILIARIA no garantiza la exactitud absoluta de dichas traducciones, prevaleciendo siempre la versión en español como referencia legal en caso de discrepancia.
Los usuarios internacionales reconocen que la adquisición, arrendamiento o inversión en inmuebles en España puede estar sujeta a normativa específica fiscal, legal y administrativa, siendo su responsabilidad obtener asesoramiento independiente.
KASA10 INMOBILIARIA no asume responsabilidad por obligaciones fiscales en jurisdicciones extranjeras.
KASA10 INMOBILIARIA no ofrece asesoramiento financiero, hipotecario ni de inversión, ni garantiza la obtención de financiación por parte de entidades bancarias.
Las decisiones financieras son responsabilidad exclusiva del usuario.
Cualquier información relativa a rentabilidades, revalorización, ingresos potenciales o inversión inmobiliaria tiene carácter meramente orientativo y no constituye garantía de resultados económicos.
KASA10 INMOBILIARIA podrá retirar, modificar o suspender anuncios inmobiliarios en cualquier momento sin necesidad de previo aviso por motivos comerciales, legales o técnicos.
KASA10 INMOBILIARIA implementa medidas razonables de seguridad para proteger sus sistemas, aunque no puede garantizar la ausencia total de riesgos informáticos, accesos no autorizados o ataques cibernéticos.
Las imágenes, vídeos, recorridos virtuales y grabaciones con drones tienen carácter ilustrativo y pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble.
KASA10 INMOBILIARIA podrá conservar documentación contractual, comunicaciones y evidencias digitales durante los plazos legalmente establecidos o necesarios para la defensa de sus intereses legítimos.
KASA10 INMOBILIARIA podrá suspender operaciones o solicitar información adicional cuando detecte indicios de operaciones sospechosas conforme a la normativa de prevención de blanqueo de capitales.
Queda prohibido el uso no autorizado de la marca KASA10 INMOBILIARIA, logotipos, identidad corporativa o cualquier elemento distintivo sin autorización expresa.
Se prohíbe el uso indebido de contenidos de KASA10 INMOBILIARIA para la creación de deepfakes, manipulaciones digitales o cualquier uso que pueda inducir a error o suplantación.
El usuario acepta que los consentimientos otorgados mediante formularios web, firmas electrónicas, emails o sistemas digitales tendrán plena validez jurídica como prueba de aceptación.
KASA10 INMOBILIARIA desarrolla su actividad bajo principios de legalidad, transparencia, buena fe y ética profesional en el sector inmobiliario.